2025-09-28 19:20:34

Zakopane

Wojna o Annę Marię

Reklama

Właściciel zrujnowanego pensjonatu w Zakopanem chce postawić na jego miejscu większy hotel. Sąsiedzi oraz urząd miasta odwołują się od pozwoleń na budowę, a na pensjonatowej działce pojawiły się cmentarne krzyże.

Anna Maria to nieczynny od kilkunastu lat, popadający w coraz większą ruinę dawny pensjonat. Zamieszkują go bezdomni, a strażacy już kilka razy gasili wybuchające w nim pożary. Kiedyś właścicielem pensjonatu była jedna z kompanii węglowych. W 2011 r. kupił go prywatny przedsiębiorca. Od lat stara się on o pozwolenie na budowę hotelu. Plan zagospodarowania dopuszcza przebudowę, rozbudowę budynku. Zabudowane może być 30 proc. całej działki. Pensjonat ma zostać powiększony o nowe skrzydło. Z wielkością planowanej inwestycji nie godzą się sąsiedzi. Niedawno odwołali się od kolejnego pozwolenia na budowę wydanego przez starostę, wcześniejsze uchylał sąd.

Widok na krzyże

Jak twierdzą sąsiedzi, w ostatnich tygodniach, po tym jak złożyli kolejne odwołanie, na działce zaczęły dziać się dziwne rzeczy. - Czujemy się szykanowani. Z balkonu ustawionego w naszą stronę często o godz. 6 rano ktoś puszcza głośno Radio Maryja. Tuż przy płocie naszej posesji postawione zostały dwa cmentarne krzyże, składowane są worki ze śmieciami. Takie działania wpływają na prowadzony przez nas wynajem. Kto chciałby wynająć pokój z widokiem na cmentarne krzyże? - mówi pani Anna, sąsiadka inwestycji.

W ostatnich dniach do puszczanego głośno radia doszły dobywające się również od 6 rano odgłosy piły spalinowej. - To moim zdaniem wszystko zemsta za nasze odwołania. Ten nowy hotel ma być o wiele większy niż obecny pensjonat, powstanie przed naszymi oknami zupełnie nowe skrzydło. Nie mielibyśmy nic przeciwko inwestycji, gdyby zachowana została dotychczasowa jego wielkość - zaznacza pani Anna. Jak mówi, w ostatnim czasie w opiniach pod wynajmowanymi przez nią pokojami zaczęły się pojawiać same negatywne opinie. - Są to opinie osób, które nigdy u nas nie były. Do jednej z nich użyte zostało zdjęcie zrobione najwyraźniej z posesji, na której stoi Anna Maria - dodaje sąsiadka.

Postępowanie w sprawie nękania sąsiadów prowadzi zakopiańska policja. - Złożyłam już zeznania na policji. Kiedyś usłyszałam takie pytanie, dlaczego nie sprzedam mojego domu i się stąd nie wyprowadzę. Jak mogłabym to zrobić, skoro mieszkam tu od tylu lat? - dodaje pani Anna.

Odwołanie sąsiadów

Na początku lipca starosta tatrzański wydał kolejne już pozwolenie na budowę hotelu. Do wojewody małopolskiego odwołali się od niego sąsiedzi. Według odwołania, projekt hotelu jest sprzeczny z planem zagospodarowania przestrzennego. "Projekt przewiduje budowę nowego budynku usług hotelarskich, pomimo że leży w terenie, na którym obowiązuje zakaz lokalizacji nowych budynków usług hotelarskich" - czytamy w odwołaniu.

Kolejny zarzut dotyczy miejsc postojowych: "projekt przewiduje realizację miejsc postojowych wyłącznie w garażu podziemnym, czego nie dopuszcza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co jednocześnie prowadzi do braku realizacji wymaganej przepisami liczby miejsc postojowych" - czytamy również w odwołaniu. Sąsiedzi zarzucają też naruszenie przepisów dotyczących drogi pożarowej.

Burmistrz też się odwołuje

Oprócz sąsiadów, od wydanego przez starostwo pozwolenia odwołał się też zakopiański urząd miasta. Tak decyzję o odwołaniu uzasadniają urzędnicy: "W ocenie Burmistrza decyzja starosty pomija skutki prawne wyroku sądu administracyjnego, który uchylił tożsamy uprzednio wydany akt administracyjny, nie zawiera żadnego odniesienia do rozstrzygnięcia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego", co może świadczyć o niewywiązaniu się organu z obowiązku należytego zbadania sprawy, szczególnie w świetle wcześniejszego orzeczenia sądu, może prowadzić do obejścia skutków prawnych wyroku sądu" - czytamy w odpowiedzi na nasze pytania skierowane do urzędu miasta.

Starostwo: Nie można odmówić pozwolenia

O wydane pozwolenie na budowę zapytaliśmy także starostwo tatrzańskie. Jak tłumaczą urzędnicy wydziału architektury, nie ma charakteru decyzji uznaniowej. Jeśli zostały spełnione wymagania określone w prawie budowlanym, nie można odmówić wydania pozwolenia na budowę. Zdaniem urzędników ze starostwa obecne pozwolenie różni się od tych wcześniejszych, uchylonych przez sąd. "Zmianie uległy charakterystyczne parametry w zakresie zagospodarowania terenu (zmniejszenie powierzchni zabudowy i powierzchni utwardzonej oraz zwiększenie powierzchni biologicznie czynnej) oraz samego budynku (zmniejszenie powierzchni zabudowy, powierzchni całkowitej oraz kubatury)" - czytamy w odpowiedzi na nasze pytania, którą otrzymaliśmy ze starostwa.

Policjanci i strażnicy

Policja potwierdza, że sąsiedzi Anny Marii zgłaszali interwencję dotyczącą użycia piły spalinowej, ale była ona używana poza obowiązywaniem ciszy nocnej. - Prowadzimy też postępowanie z Kodeksu Wykroczeń dotyczącego nękania. W tej sprawie zbierane są aktualnie dowody - zaznacza asp. sztab. Roman Wieczorek, rzecznik prasowy zakopiańskiej policji.

Dwa tygodni temu na działce, na której stoi Anna Maria, interweniowała też straż miejska. - Na działce znajdowały się worki ze śmieciami. Pouczyliśmy osobę za to odpowiedzialną, że powinny one zostać wywiezione. Jeśli sytuacja się powtórzy, zostanie ona ukarana mandatem - mówi Leszek Golonka, komendant zakopiańskiej straży miejskiej.

Jestem bardzo religijny

Gdy odwiedziliśmy zrujnowany pensjonat, spotkaliśmy na miejscu mężczyznę, który przedstawił się jako dozorca nieruchomości. - Ja jestem tylko stróżem. To miejsce nie było sprzątane od 10 lat. Teraz to robimy. Worki na śmieci zostaną wywiezione. Jestem bardzo religijny, modlę się o 6 rano i dlatego włączam Radio Maryja. Nie sądziłem, że może to komuś przeszkadzać. Mam umowę zlecenie na zajmowanie się tym terenem, dbanie o niego. Jeśli chodzi o krzyże, to zmarło tu dwóch moich kolegów i chciałem ich upamiętnić, mam na to zgodę właściciela - stwierdził mężczyzna.

To będzie hotel Hermitage

Inwestor, Sławomir Janiszewski, który kupił Annę Marię w 2011 r., podkreśla, że chce na miejscu ruiny zgodnie z prawem zbudować luksusowy hotel, który zwiększy prestiż całej okolicy. - Chciałbym wybudować w tym miejscu pięciogwiazdkowy hotel o nazwie "Hermitage". Co istotne, 40% powierzchni zajmą pokoje hotelowe, a 60% będzie stanowić przestrzeń wspólna. W jej skład wejdą dwie restauracje, centrum SPA, sala masażu, sala konferencyjna oraz - co ważne - dwupoziomowy parking podziemny, dzięki czemu samochody nie będą musiały parkować na zewnątrz - zaznacza Sławomir Janiszewski.

Jak dodaje, posiada kolejne, choć jeszcze nieprawomocne, pozwolenie na budowę, które - w jego ocenie - jest oprotestowywane przez sąsiadów wyłącznie w celu osiągnięcia korzyści majątkowych. Zainwestował w ten budynek znaczące środki, chce zainwestować jeszcze więcej i przekształcić go w wyjątkowe miejsce związane z górami.

Korzyści dla każdego

- Jestem pasjonatem gór i narciarstwa - od 25 lat regularnie odwiedzam Zakopane. To będzie góralski, skiturowy hotel, ponieważ z tego miejsca jest zaledwie krok w Tatry, krok do Doliny Białego. Uważam, że Zakopane zasługuje na pięciogwiazdkowe hotele, które zapewnią zatrudnienie lokalnym mieszkańcom, dzięki czemu nie będą musieli wyjeżdżać z miasta w poszukiwaniu pracy. Wierzę w potencjał branży turystycznej w Zakopanem. Uważam, że Zakopane to polskie Chamonix czy Kitzbühel, ze względu na unikalny charakter, tradycję, historię, kulturę oraz oczywiście - góry. Takich atutów nie posiada żadne inne miejsce w Polsce - ani Szczyrk, ani Krynica - mówi inwestor.

Podkreśla, że po wybudowaniu hotel przyniesie korzyści finansowe nie tylko jemu, ale również sąsiadom, lokalnej społeczności i miastu. - Kiedy hotel powstanie, sąsiedzi zyskają na tym otoczeniu - będą mogli więcej zarabiać na swojej działalności, bo obecnie w sąsiedztwie znajduje się ruina - stwierdza Sławomir Janiszewski.

Zarzuty są bezzasadne

Jego zdaniem odwołanie sąsiadów jest bezzasadne. - Działam zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowanie 30% powierzchni działki. Jeśli chodzi o wysokość zabudowy, nie ulegnie ona zmianie nawet o centymetr. Powstanie natomiast dodatkowe skrzydło budynku, które będzie integralnie połączone z istniejącą częścią. Obecnie trwają procedury prawne związane z pozwoleniem wydanym przez starostę - dodaje inwestor.

W ten sposób inwestor odnosi się natomiast do zarzutów sąsiadów dotyczących ustawienia krzyży, odtwarzania Radia Maryja z głośników oraz składowania worków ze śmieciami:

Szanuję relacje międzyludzkie

- Zatrudniłem osobę odpowiedzialną za nadzór nad budynkiem. Jest to osoba religijna, która ustawiła krzyże na terenie posesji. Ja również jestem osobą wierzącą i nie mam nic przeciwko temu. Jeśli ktoś słucha Radia Maryja czy jakiejkolwiek innej stacji - żyjemy w wolnym kraju i każdy ma prawo słuchać czego chce. Odtwarzanie radia nie odbywa się w godzinach nocnych, więc nie zakłóca ciszy nocnej. Jeśli chodzi o worki ze śmieciami, na terenie posesji trwają prace porządkowe. W ich trakcie może być używana piła, młotek lub inne narzędzia. Jednak szanuję relacje międzyludzkie i moi pracownicy nie wykonują prac w czasie ciszy nocnej.

Zarzuty sąsiadów dotyczące odtwarzania Radia Maryja czy ustawiania krzyży uważa za absurdalne. - Co do oskarżeń o wystawianie negatywnych opinii na temat prowadzonego przez sąsiadów wynajmu pokoi - radziłbym im uważać na tego rodzaju pomówienia, bo od ich rozstrzygania są sądy. Nie znam tych opinii i nie jestem ich autorem. Paradoksalnie, to właśnie sąsiedzi sprzeciwiają się inwestycji, która ma na celu odbudowę i rewitalizację zniszczonego obiektu. Działają w sposób nieuczciwy, zgłaszając fikcyjne przedszkole, przez co byłem zmuszony zmienić parametry inwestycji - podsumowuje Sławomir Janiszewski.

Paweł Pełka

Reklama

Komentarze Facebook

Powyższe komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu społecznościowego Facebook.
Redakcja 24tp.pl nie wpływa na treść oraz nie odpowiada za wpisy dokonane przez użytkowników portalu Facebook.

Dodaj komentarz

Reklama

Pokoje po 40zł 2025-09-30 18:54:34

Cwaniaczku ty i inni : wszystkie gmaszyska które pobudowaliście doprowadziły do posezonowych wojen cenowych w Zakopanem i okolicach .
Wynajmujecie za psie pieniądze aby puste nie stało.
Mieszkańcy którzy do tej pory żyli z wynajmu nie mają żadnych korzyści dzięki wam!!
Jedynie hałas ,smród spalin, stosy butelek po alkoholu i patologię którą przyciągają te niskie ceny.

Turysta 2025-09-30 18:39:37

Kiedy miasto wprowadzi zakaz prowadzenia głośnych robót budowlanych w sezonie ?
Macie czelność pobierać opłatę i pozwalać na to żeby turyści wysłuchiwali hałasu z budowy od rana do nocy?

Qwerty 2025-09-30 17:44:19

Faktycznie, we wrześniu mieszkałem przez tydzień obok i zastanawiałem się co za gnojek odpala na godzinę o 6 ej rano piłę spalinową a potem nagle jest spokój. Teraz przynajmniej wiem kto go podsyłał. Oby władze były tu skuteczniejsze i mniej podatne na prawdopodobną korupcję, niż ci którzy zezwolili na budowę niedalekiej inwestycji w kierunku na Dolinę Białego

Pracownik 2025-09-29 18:35:59

Każdy niech pilnuje swojej działki a nie wpierda** się na działke sąsiada

Romano 2025-09-29 11:23:09

Małego nie potrafił utrzymać i nim zarządzać a za duży się zabiera?

Lokalna społeczność 2025-09-29 11:17:15

Znaczy cwaniak. Tak przy okazji, w polskim prawie nie ma czegoś takiego jak cisza nocna. Odpowiednie przepisy obowiązują przez całą dobę. To po pierwsze primo. Po drugie primo, argument o dutkach i prestiżu jest tak płytki, że nie zamierzam go komentować. Po trzecie primo, odwoływanie się do religijności w tym przypadku jest jej zaprzeczeniem.
Itd ...

goral4102 2025-09-29 11:13:22

Czopek nie ośmieszaj się. Najpierw zapoznaj się z prawem budowlanym a konkretnie z WT a dopiero potem zabieraj głos publicznie.

czopek 2025-09-29 08:15:16

Gdyby istniało prawo budowlane i było Przestrzegane!, to 3 metry od płotu nie wolno by było postawić nawet budy dla psa.

Xxl 2025-09-29 07:52:01

W Zakopanem nie ma sensu występowanie o pozwolenie na budowę, trzeba naśladować radnych, którzy budują samowole budowlane bez najmniejszego śladu w dokumentach, jak fantazyjny Staszek, który sobie domy wczasowe i sklep i hurtownie bez pozwolenia postawił i od lat użytkuje bez najmniejszych problemów ze strony nadzoru budowlanego

kinia świnia 2025-09-29 06:32:00

Postawi kolejny moloch, aby nam podnieść prestiż. Nosz kur** , co za wspaniałomyślność.

wolne media 2025-09-28 20:16:46

Jeszcze będziecie puszczać te komentarze o żydach. Dostaniecie z góry prikaz.
Muszą mieć podstawę do wprowadzenia zamordyzmu i uzasadnienie ludobójstwa.

Cygunek 2025-09-28 19:44:20

Panie Sławku niech się pan nie daje, na swoim wolno panu robić i nikt nie może tego zabronić.

Reklama

Galerie

Nauczyciele i sportowcy docenieni w Poroninie

XXXII Jesienny Wyścig Rowerowy w Małem Cichem

Zaufaj Panu już dziś

Malarstwo Beaty Kołaciak w Jutrzence

Biesiada pod Giewontem

Adam Bałdych i Daniele di Bonaventura U Wnuka

Dawid Lubowicz Quartet U Wnuka

Kapele, instrumentaliści i śpiewacy ludowi na scenie

Góralskie żywioły na festiwalowej scenie

Festiwalowe Targi Staroci

Barbara i Agata na folkową nutę

Mistrzostwa Podhala w powożeniu

Góralski świat Zofii Stryjeńskiej w Czerwonym Dworze

Jubileusz 150-lecia przewodnictwa tatrzańskiego

Konkurs na wzorcowego oscypka 2025

XVI Europejskie Targi Produktów Regionalnych

Święto ulicy Zamoyskiego w Zakopanem

Fioletowo na Hali Gąsienicowej

Morskie Oko w deszczu, mgle i chmurach

Orkiestra Akademii Beethovenowskiej w Belvedere

Kultura na Bani. Koncert 2 plus 1

Nigdy o Tobie nie zapomnę

Łemkowska Watra z Orawskimi Roztokami

Ceramika Pauli Solańskiej w Kmicicu

Tatry w Galerii YAM

Orkiestra Arte Symfoniko w Czerwonym Dworze

Mike del Ferro i Kacper Smoliński Quartet U Wnuka

"Nasze Zakopane" z Nagrodą Literacką Zakopanego

Zakopiański Festiwal Literacki

Andre Bachleda Curuś u Wnuka

Zobacz pozostałe galerie

Ogłoszenia zobacz więcej dodaj ogłoszenie

PRACA | dam
Przyjmę DO OPIEKI NAD STARSZĄ OSOBĄ. 665 602 766.
PRACA | dam
Hotel **** w Zakopanem zatrudni PRACOWNIKA TECHNICZNEGO /zmiany dzienne i nocne/. Tel. (w godz: 8:00-15:00) + 48 665 678 182.
USŁUGI | budowlane
WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, ZABUDOWY GK, ADAPTACJA PODDASZY. 660 079 941.
SPRZEDAŻ | różne
OPAŁ BUK. 660 079 941.
PRACA | dam
ZATRUDNIMY W KARCZMIE oraz W BARZE MLECZNYM: KUCHARZA, POMOC KUCHENNĄ, OBSŁUGĘ BARU MLECZNEGO, KELNERKĘ. Zakopane, bez zakwaterowania - 600 035 355.
PRACA | dam
Cukiernia Samanta zatrudni Sprzedawcę, Barsitę, Pracownika zaplecza. Oferujemy elastyczny czas pracy, wynagrodzenie od 4800 zł brutto oraz szkolenia. Miejsca pracy: Krupówki 4a, Kasprusie 34 tel. 666 387 888 (9-18).
MOTORYZACJA | sprzedaż
SKUTER SNIEŻNY POLARIS. 515 503 494.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DOMEK LETNISKOWY W GORCACH. 515 503 494.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MIESZKANIE, I piętro, Waksmund. 515 503 494.
SPRZEDAŻ | różne
STOJAK DLA KOTA wysoki 1,70CM, stan bardzo dobry, czarno-kremowy, mało używany. Cena 100zł. 605 564 271
PRACA | dam
Hotel **** w Zakopanem zatrudni KUCHARZA a la Carte tel. + 48 792 276 261
USŁUGI | budowlane
FLIZOWANIE, REMONTY, WYKOŃCZENIA. 882080371.
USŁUGI | budowlane
KAMIENIARSTWO. 882080371.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
Do wynajęcia MAŁY APARTAMENT (KAWALERKA) 26 m2, w centrum Nowego Targu, w pełni wyposażonym. Więcej informacji 601 45 63 77. Polecam oglądać.
NIERUCHOMOŚCI | wynajem
WYDZIERŻAWIĘ DZIAŁKĘ W LUDŻMIERZU PRZY DRODZE NA CZARNY DUNAJEC. 608 729 122
PRACA | dam
PRZYJMĘ MURARZY, DEKARZY, CIESLI DACHOWYCH. PRACA POLSKA-NIEMCY. 608 729 122
PRACA | dam
Hotel Redyk w Zębie zatrudni Konserwatora (1 lub 2 dni w tygodniu). Tel. 604 224 334, praca@redyk.pl
PRACA | dam
Hotel Redyk w Zębie zatrudni Recepcjonistkę. Tel. 604 224 334, CV na praca@redyk.pl
PRACA | dam
NIEMCY: murarz, cieśla, malarz, ocieplenia, elekryk, spawacz, operator koparki, dźwigowy. Umowy na warunkach Niemieckich 0048 601 218 955
SPRZEDAŻ | zwierzęta
Sprzedam klacz rasy śląskiej 1.5 roku. 782049935
Tel.: 782049935
SPRZEDAŻ | zwierzęta
BORDER COLLIE szczenięta. 791 669 932.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
PORONIN MAJERCZYKÓWKA - DZIAŁKA 4000 m - dojazd bezpośredni z drogi, uzbrojona - 607 506 428.
NIERUCHOMOŚCI | sprzedaż
DZIAŁKA NIEBUDOWLANA, Zakopane, ul. Broniewskiego, 1900 m, dojazd prosto z ulicy, widok na Tatry - 607 506 428.
PRACA | dam
Zatrudnię MAGAZYNIERA DO HURTOWNI SPOŻYWCZEJ na terenie Zakopanego - oferty: gobo10@wp.pl, 602 74 31 38.
PRACA | dam
KONSERWATORA/PRACE PORZĄDKOWE PRZY PENSJONACIE. Zakopane. 602 74 31 38
ANTYKI
Do sprzedania PIĘKNY ANTYK - KREDENS ORZECHOWY W OKRESU MIĘDZYWOJENNEGO. Rozmiar 200 × 160 x 67. Cena do negocjacji. Odbiór: Zakopane. Kontakt: podhale2025@onet.pl
SPRZEDAŻ | różne
Sprzedam piękny STóŁ KONFERENCYJNO-BILARDOWY (10 osób) z krzesłami. Wymiary stołu: 280 x 150 x 82. Cena do negocjacji. Odbiór: Zakopane. Kontakt: podhale2025@onet.pl
USŁUGI | budowlane
TYNKI I WYLEWKI MASZYNOWE tanio i solidnie, zacieranie mechaniczne, technika silosowa. Realizujemy małe i duże obiekty 18 26 550 39, 503 532 680.
USŁUGI | inne
WYCINKA, PRZYCINKA DRZEW W TRUDNYCH WARUNKACH - 691 317 098.
PRACA | dam
Regipsy Austria 2500 Euro netto bez zakwaterowania Wiedeń szukamy parami Monterów zatrudnienie na warunkach austryjackich + kasa urlopowa. +436606388124 office@mpabau.at
Tel.: +436606388124
E-mail: office@mpabau.at
PRACA | dam
Przyjmę PIEKARZA. 607 44 55 66.
USŁUGI | budowlane
MALOWANIE DACHÓW I ELEWACJI. 602 882 325.
SPRZEDAŻ | różne
DREWNO KOMINKOWE. 501 577 105.
USŁUGI | budowlane
OGRODZENIA, www.hajdukowie.pl. 692 069 284.